Le copilote foncier des constructeurs, promoteurs et aménageurs. Détectez les parcelles constructibles à l'échelle d'une commune, tranchez leur faisabilité en minutes — sur données publiques officielles, sans jamais inventer un chiffre.
La recherche foncière vous coûte des journées entières.
Temps perdu, parcelle par parcelle
Géoportail, cadastre, PLU… Chaque terrain mobilise des heures de recoupement manuel, pour souvent aboutir à une impasse.
Études engagées sur des terrains morts
Servitude, secteur d'activité, charge foncière négative : vous ne le découvrez qu'après avoir payé l'étude.
Le sachant est rare et cher
L'expert capable de trancher un GO/NO-GO en quelques minutes est une ressource précieuse — et souvent indisponible.
Temps moyen par analyse foncière
La solution — une chaîne, deux temps.
① Chasseur de Foncier — OÙ ?
Balayez une commune entière en minutes. L'outil croise le cadastre et le zonage PLU/PLUi, isole le foncier nu ou densifiable, l'enrichit des valeurs DVF, et vous rend une carte interactive prête à exporter.
- Parcelles + surface cadastrales
- Zonage PLU/PLUi intégré
- Valeurs foncières DVF
- Export liste de démarchage
② Faisabilité Éclair — SI c'est jouable ?
Sur une parcelle repérée : contraintes, règles d'urbanisme, capacité constructible (SDP, logements), et le bilan promoteur complet — charge foncière admissible vs prix du marché.
- Zonage, servitudes, Géorisques
- SDP et nombre de logements
- GO / NO-GO chiffré
- Note Word + bilan Excel paramétrable
Pourquoi vous pouvez vous y fier.
Zéro chiffre inventé
100 % données publiques officielles : IGN, Géoportail de l'Urbanisme, Géorisques, DVF. Tout est traçable et vérifiable.
Vous gardez la main
L'IA prépare la décision, vous tranchez le GO. Coûts, prix de vente, marge : vos hypothèses, votre bilan, tout est paramétrable.
Conforme RGPD
Jamais d'extraction de propriétaires en masse. Doctrine cadastrale respectée. Usage professionnel dans le cadre légal.
Honnête sur le niveau
Pré-programme de décision LOD 200 — un architecte finalise. On ne promet pas ce qu'on ne fait pas.
0 chiffre inventé
Sources de données — 100% publiques et officielles
Fiabilité basée sur des sources institutionnelles reconnues, sans approximation ni donnée inventée.
IGN / Géoportail — officiel
GPU — officiel
Géorisques — officiel
DVF — officiel
Pour qui ?
Constructeurs de maisons
Trouvez du terrain avant vos concurrents. Cartographiez le potentiel d'une commune entière en quelques minutes et constituez votre pipe foncier sans perdre des journées.
Promoteurs immobiliers
Sachez en minutes si un terrain passe vraiment. Charge foncière admissible, bilan Excel, GO/NO-GO : décidez avant d'engager les frais d'étude.
Aménageurs et lotisseurs
Cartographiez le potentiel d'un secteur entier. Identifiez les zones densifiables, évaluez le gisement foncier à l'échelle intercommunale.
Un marché qui ne peut plus se permettre de rater une opportunité
Constructeurs de maisons individuelles en France
Promoteurs immobiliers actifs
Aménageurs et lotisseurs
Prospection commune
Chasseur Foncier
Détection parcelles constructibles
Analyse faisabilité éclair
GO / NO-GO chiffré
Engagement étude / acquisition
Offre Membre Fondateur
−20% à vie avec le code
FONDATEURFONCIER
1 490 € / an → 1 192 € / an
Tarif verrouillé à vie, renouvellement garanti.
Le calcul est simple
Un seul mauvais deal foncier évité vaut 10 à 100 k€. L'abonnement se rembourse sur votre première décision.
- ✅ Garantie 30 jours satisfait ou remboursé
- ✅ Mises à jour incluses toute l'année
- ✅ Classroom + support inclus
- ✅ Résiliable à tout moment
Le calcul du retour sur investissement
1 deal évité
Économies estimées
1 192 €/an
Coût de l'abonnement fondateur
ROI minimum estimé
Selon le deal évité
Coût d'une erreur vs. coût de l'outil
Questions fréquentes
Il me faut quoi pour démarrer ?
Un abonnement Claude suffit — les skills tournent dans Claude / Cowork. On vous guide pas à pas dans la classroom dès votre accès.
C'est vraiment fiable ?
Les données sont les sources officielles de l'État (IGN, GPU, Géorisques, DVF). L'outil ne fabrique aucune valeur : tout est traçable.
Ça remplace mon architecte ?
Non — c'est l'amont de la décision : trier le gisement et trancher le GO/NO-GO avant d'engager les frais d'étude. L'architecte finalise.
Je peux tester avant de m'engager ?
Garantie 30 jours satisfait ou remboursé, sans question posée, sur vos propres communes de prospection.
Du Terrain au GO.